wadlard.pages.dev









Skall tilluft isoleras hela vägen

Guide: FTX

Guideförfattare: Åsa Wahlström, CIT Energy Management

Introduktion

Under våra kalla årstider går stora delar från innevärmen ofta förlorad genom ventilationen. Särskilt för byggnader tillsammans med höga ventilationsflöden vilket skolor samt kontor, alternativt flerbostadshus tillsammans med radonproblem.

Även inom flerbostadshus tillsammans med självdrag är ventilationen ofta enstaka från dem större energiförlusterna. tillsammans med en struktur tillsammans mekanisk till- samt frånluft tillsammans värmeväxling (FTX-system) kunna ni stoppa värmeläckage samt minska energiåtgången.

Ventilationen är viktig

Rätt ventilationssystem är basen inom god värmeekonomi.

Dessutom är god inomhusluft centralt för hälsan, samtidigt likt detta yttre klimatet gynnas från för att oss använder mindre energi. Här får ni lära dig ifall hur ni går tillväga för för att beställa FTX, samt vilket ni behöver tänka på innan ni sätter igång.

Ventilationens övning är för att föra försvunnen använd inomhusluft från byggnaden (frånluft) samt ta in färsk frisk atmosfär utifrån (tilluft).

Frånluften behöver transporteras försvunnen för för att få en utmärkt inneklimat fritt från fukt samt föroreningar.

De flesta äldre bostadshus ventileras genom så kallat självdrag alternativt frånluftsventilation. inom båda fallen tas uteluften ofta in genom ventiler samt otäta fasader.

Isolering på frånluftskanaler för VP brandkskyddade

Därefter förs den ut genom kanaler inom kök samt toalett. Problemet är för att gamla struktur samtidigt släpper ut all värme liksom finns lagrad inom frånluften. detta gör för att färsk, frisk utomhusluft måste värmas upp på nytt varenda gång den tas in inom byggnaden. detta kräver stora mängder energi.

Genom för att återvinna värmen sparar ni valuta samt energi.

Vad är FTX?

FTX står för från- samt tilluftssystem tillsammans värmeväxling. Växlaren gör för att frånluftens värme förmå återvinnas för för att värma upp fräsch, kall atmosfär vilket tas in utifrån.

en FTX-system är helt mekaniskt samt består från två fläktar - ett tilluftsfläkt samt enstaka frånluftsfläkt. Fläktarna ventilerar byggnaden inom två separata kanaler.  Värmen återvinns sedan genom enstaka växlare mellan dem två kanalerna.

Illustration: Principskiss från en FTX-aggregat.

 

FTX kunna installeras centralt för ett hel byggnad alternativt för varenda lägenhet för sig. 

Illustration: Bilden mot vänster visar enstaka principskiss på centralt FTX .

Blå pil är uteluft, röd pil är tilluft, citrongul pil är frånluft samt brun pil avluft. Bilden mot höger visar principskiss på lägenhetsvis FTX .

Spara energi samt pengar

Värmeåtervinning är en från dem maximalt verksamma sätten för att spara energi samt valuta. Även ifall FTX leder mot enstaka marginell elökning sparar detta stora mängder värme.

Svara

Typiskt sett ökar en flerbostadshus tillsammans frånluftsventilation sin elanvändning årligen tillsammans 2–4 kWh/kvm när FTX installeras. Samtidigt sparar detta 35–40 kWh/kvm inom värme årligen.

Hur många energi ni sparar beror på flera saker. Utomhusklimat, verkningsgrad för aggregatet, från- samt tilluftstemperatur samt fläktarnas effektivitet brukar ses liksom dem vanligaste parametrarna.

Ett modell från Kvinneby inom Linköping visade för att dem kunde spara 20–25 andel inom värmeenergi tillsammans med hjälp från FTX.

För en flerbostadshus på 1000 kvm innebär detta enstaka besparing på ungefär 24 000 kr per år, räknat på en elpris på 1kr per kWh samt fjärrvärmepris på 0,7 kr per kWh.

Nya fläktar drar mindre el

Gamla fläktar drar betydligt mer el än nya. nära byte mot enstaka färsk fläkt kunna upp mot 3 kWh/kvm sparas årligen.

en nytt väl dimensionerat FTX-system inom enstaka byggnad tillsammans med gamla till- samt frånluftsfläktar är kapabel därmed innebära för att elanvändningen för ventilationen faktiskt minskar.

Specifik fläkteffekt är en mått likt beskriver hur många el såsom behövs för FTX-systemet. en värde på 1,5 kW/(m3/s) är rimligt för att sikta på angående detta går för att dra kanalsystemet utan allt för långa sträckor alternativt många böjar.

Bättre inneklimat

Ventilationen tillför fräsch atmosfär inom bostaden, dock den viktigaste uppgiften är för att föra försvunnen fukt samt föroreningar.

Ofta är vårt eget luktsinne ett utmärkt mätare för inneluftens kvalitet.

För låga luftflöden förmå leda mot hälsobesvär likt astma samt allergier. detta förmå också leda mot mögeltillväxt inuti vilket påverkar både byggnadens skick samt hälsan hos dem såsom bor inom huset.

ett utmärkt FTX-ventilation forslar försvunnen stora mängder atmosfär från byggnaden samt tillför fräsch, filtrerad samt uppvärmd atmosfär utan för att tappa för många värme.

Bra luftväxling

Myndigheternas krav på uteluftsflödet är minimalt 0,35 liter per kort tid samt kvadratmeter.

detta innebär för att ungefär hälften från luften inom byggnaden bör omsättas varenda timme.

Många flerbostadshus tillsammans med självdrag besitter ej tillräcklig ventilation samt inom frånluftsventilerade byggnader är detta svårt för att ventilera ordentligt beneath dem kallare årstiderna eftersom dem boende ofta upplever drag från uteluftsintagen.

tillsammans med FTX är tilluften uppvärmd samt tillräcklig luftväxling i enlighet med l myndigheternas krav förmå säkerställas.

Bra luftkvalitet

För för att undvika för att pollen, avgaser från trafik samt andra partiklar kommer in inom byggnaden krävs verksamma filter. inom gamla byggnad finns detta normalt sett inga kanaler för atmosfär liksom kommer in samt därför sällan filter såsom renar tilluften.

Standarden för FTX är för att aggregaten förses med utrustning tillsammans med verksamma luftfilter såsom tar försvunnen partiklar samt ger ren atmosfär inom byggnaden.

eftersom luften tas in via kanaler kunna intaget ofta placeras där uteluften är liksom renast. mot modell på en högt överdel alternativt ett bakgård.

Dragfria bostäder

I gamla byggnader vilket tar in luften nära fönster alternativt på baksidan väggelement uppstår ofta ett känsla från drag.

utrymme tillsammans vindutsatta fasader är särskilt känsliga. detta gör för att delar från rummet ofta ej används. eftersom FTX förvärmer luften likt kommer in inom byggnaden reducerar risken för drag. När luften tas in via kanaler förmå fasaden dessutom tätas. detta gör detta möjligt för att använda bota rummet ända mot vägg samt fönster.

En lägenhet utan buller

Eftersom uteluftsintag inom fasaden tätas när FTX installeras kunna ljud utifrån stängas ute på en effektivt sätt.

Samtidigt likt detta är ett fördel för att detta strömmar in mindre ljud utifrån kunna detta leda mot för att ljudnivåerna inne inom huset upplevs högre. detta är därför viktigt för att utforma FTX-systemet tillsammans med god ljuddämpning.

Hantera radon

Ofta är vårt eget luktsinne enstaka utmärkt ledtråd mot inneluftens standard.

Tyvärr gäller detta ej radon vilket är enstaka farlig samt helt luktfri gas. Byggnader tillsammans med radon behöver ofta rustas upp på flera sätt för för att få bukt tillsammans med hälsorisker. mot modell genom radonsäkrad grund.

Ofta behövs också en minskat undertryck för för att förhindra markradon för att komma in inom huset samt en högre luftflöde för för att ventilera försvunnen eventuell radon såsom tagits sig in.

Högre luftflöden ökar nödvändigheten från värmeåtervinning samt installation från FTX blir mer lönsamt.

Placering från tilluftsdon

Med FTX tas tilluften in via don vanligtvis inom takhöjd mitt inom rummet alternativt nära enstaka vägg. Placeringen från tilluftsintag samt omröstning från tilluftsdon är viktigt.

För att säkerställa god ventilation i självdragsventilerade byggnader bör man minst komplettera systemet med tilluftsintag i sov- och vardagsrum samt frånluftsfläktar i kök och våtrum

ifall intagen är felplacerade är kapabel rummet upplevas likt dragigt.

För för att undvika känslan från drag är detta också viktigt för att luften kommer in tillsammans med rätt hastighet. Lufthastigheten där dem boende vistas bör ligga ner på högsta 0,15 m/s beneath vintersäsongen, samt högsta 0,25 m/s beneath resten från året.

Drag kunna också upplevas ifall luften ej är tillräckligt varm när den kommer in. 

Eftervärmare nära behov

En tilluftstemperatur på 18–20 grader upplevs normalt liksom behaglig. beneath riktigt kalla dagar kunna detta hända för att värmeåtervinningen från växlaren ej räcker mot för för att anlända upp inom den här temperaturen.

Den nya ventilationen förses med utrustning därför ofta tillsammans med eftervärmare vilket tillsätter ytterligare energi när detta behövs. angående eftervärmaren behövs beror på hur produktiv värmeväxlaren är.

Det beror också på fanns inom landet byggnaden ligger.

tillsammans med milda utomhustemperaturer, mot modell inom södra land, samt verksamma FTX-system behövs sällan eftervärmare.

Kan minska elanvändning för ventilationen

Gamla fläktar drar betydligt mer el än nya. nära byte mot enstaka fräsch fläkt kunna upp mot 3 kWh per kvm sparas årligen. en nytt väldimensionerat FTX-system kunna därmed innebära för att elanvändningen för ventilationen faktiskt minskar. 

Specifik fläkteffekt är en mått liksom beskriver hur många el såsom behövs för FTX-systemet.

en värde på 1,5 kW/ är rimligt för att sikta på ifall detta går för att dra kanalsystemet utan allt för långa sträckor alternativt många böjar.

Olika typer från FTX

Det finns flera typer från värmeväxlare. dem äger olika fördelar beroende på vilka behov likt finns inom er byggnad.

Plattvärmeväxlare

Tilluft samt frånluft passerar inom regel på olika sidor ifall en lamellpaket från plåt likt står inom direkt förbindelse tillsammans med varandra.

Värmeväxlingen sker direkt genom plåten oftast inom så kallad korsströms- alternativt motströmskonfiguration.

Illustration: Principskiss för plattvärmeväxlare.

Roterande värmeväxlare

Värmeutbytet mellan till- samt frånluft görs genom enstaka rotor (ett roterande hjul bestående från veckade aluminiumprofiler).

Den varma frånluften värmer upp rotorn innan den roterar över mot tilluftsidan från aggregatet samt avger sin värme mot den svalare tilluften.

Illustration: Principskiss för roterande värmeväxlare.

Batterivärmeväxlare

Består från två värmeväxlare.

Den en fångar upp värme från frånluften samt för över den mot enstaka vätskekrets.

Vi har fått ett FTX system installerat

Värmen avges sedan från vätskekretsen mot tilluften inom den andra värmeväxlaren.

Illustration: Principskiss för batterivärmeväxlare

Verkningsgrad

FTX-aggregatets effektivitet anges ofta tillsammans ett temperaturverkningsgrad. Den beskriver hur många från värmen inom frånluften vilket återvinns inom aggregatet samt tillförs tilluften.

Verkningsgraden bestäms genom temperaturmätning från tilluft, frånluft samt uteluft. Ju högre verkningsgrad, desto mer värme återvinns.

Tidigare rekommenderades enstaka verkningsgrad på 70 mot 80 andel för plattvärmeväxlare från typ mot- eller  korsström, över 80 andel för roterande värmeväxlare samt cirka 60 andel för batterivärmeväxlare.

Numera finns detta mer utvecklade samt effektivare värmeväxlare från varenda sorter på marknaden. Upphandlingsmyndigheten att föreslå eller råda något för flerbostadshus ett temperaturverkningsgrad på 75% för basnivå samt 85 % på sofistikerad nivå oavsett typ från vörmeväxlare, 

Luktöverföring

Om enstaka plattvärmeväxlare är helt tät för den ej över någon doft mellan mot modell olika lägenheter.

detta är kapabel artikel enstaka fördel för för att undvika för att doft från matos alternativt cigarettrök sprids inom byggnaden. tillsammans den roterande växlaren finns ett större fara för luktöverföring, medan batterivärmeväxlaren kunna utformas på en sätt så för att risken för överföring från doft alternativt hälsofarliga ämnen försvinner helt.

Underhåll

Olika växlare kräver olika många underhåll.

Den roterande växlaren äger många rörliga delar vilket förmå behöva underhållas, dock samtidigt är frysrisken låg. Plattvärmeväxlaren äger inga rörliga delar liksom behöver underhåll, dock frysrisken samt avfrostning måste hanteras.

Plattvärmeväxlaren äger en högt tryckfall samt behöver utmärkt fläktar medan den roterande värmeväxlaren besitter en lågt tryckfall dock å andra sidan behövs el mot för att driva rotorn.

Batterivärmeväxlaren bör bara användas när detta ej är möjligt för att koppla från- samt tilluft inom identisk fläktrum, dock kröver stora utrymmen för hög verkningsgrad.

Så här får ni lokal tillsammans FTX

FTX tar enstaka sektion ställe inom anspråk. dock oftast finns detta befintliga utrymmen likt kunna användas.

Här förmå ni läsa ifall tre olika varianter för hur ni bäst kunna disponera utrymmen inom din byggnad.

1. Befintliga kanaler

I många fall kunna befintliga frånluftskanaler användas inom byggnad tillsammans med självdrag alternativt frånluftsventilation. Kanalerna bör artikel inom gott skick samt tillräckligt täta.

ifall kanalerna behöver tätas kunna detta ibland existera tillräckligt för att rensa samt byta ut materialet på insidorna från kanalerna, så kallad relining.

2. Nya kanaler

Det vilket inom regel saknas inom gamla byggnader är kanaler för tilluft.

Spara

När FTX installeras behövs utrymme för dessa. 

Centrala tilluftskanaler tar relativt massiv lokal, dock ofta finns detta utrymme inom trappuppgångar. Stängda sopnedkast alternativt garderober likt ej används är också utmärkt alternativ för för att placera tilluftskanalerna.

Kanalerna är kapabel också dras på utsidan från byggnaden.

detta kräver för att tilluftskanalerna isoleras ordentligt samt är därför lämpligt för att göra samtidigt vilket fasaden renoveras samt tilläggsisoleras.

3. göra snygg kanaler

Nya kanaler behöver dras in inom lägenheterna samt detta är viktigt för att detta blir både snyggt samt praktiskt.

Tilläggsisolerar man fasader och/eller byter fönster ökar oftast hela husets täthet och minskar tilluften

detta är smart för att göra detta samtidigt vilket andra renoveringar. Tänk på för att informera dem boende inom god tidsperiod angående vad såsom bör göras samt hjälp mot för att förbereda samtliga inblandade. 

Följ upp för bästa effekt

Tänk på för att följa upp åtgärden inne hos dem boende ett period efter uppsättningen.

dem boende behöver få känna till vad dem är kapabel reglera själva samt hur detta hänger ihop tillsammans med all FTX-systemets funktion. 

Aggregat - placering samt underhåll

När FTX installeras behövs enstaka särskild ställe för aggregatet. inom bästa fall är kapabel ni använda outnyttjad område på vinden.

inom annat fall går detta för att bygga separata fläktrum, dock eftersom detta ofta är dyrare är detta enstaka fördel angående befintliga utrymmen kunna användas.

Leta efter enstaka leverantör vilket levererar aggregat inom flera delar. På så sätt är kapabel ni lyfta in aggregaten genom befintliga öppningar, samt slipper kostsamma ingrepp liksom hål genom taket.

Det bör finnas god lokal nära aggregatet för för att genomföra underhåll liksom mot modell filterbyten. Om aggregatet placeras på vinden är kapabel mot modell enstaka stege behöva bytas ut mot ett steg för för att servicepersonal enkelt bör behärska anlända fram.

Illustration: modell på aggregat vilket placerats på vind.Illustration: Aggregat likt placerats inom fläktrum på tak.

Om detta är svårt för att hitta område för att installera FTX centralt är kapabel lägenhetsvisa aggregat existera en alternativ.

inom detta fallet tas uteluften ofta in genom fasaden samt genom lägenhetens personlig värmeväxlare, tillsammans filter, fläktar samt eftervärmare. Lägenhetsvisa aggregat är kapabel också existera utmärkt för för att minska brandrisken samt spridningen från doft inom byggnaden. detta blir dock fler ställen för att genomföra underhåll på.

Checklista innan ni bör installera FTX

Kolla trycket

När frånluft samt tilluft är inom balans är värmeåtervinningen liksom störst.

Däremot kunna detta finnas andra fördelar tillsammans med för att låta flödet från frånluft existera något högre än från tilluft, så kallat undertryck.

Är däremot lite osäker på isoleringen av tilluftskanalerna

ifall detta inom stället uppstår övertryck kunna fuktig atmosfär leta sig ut genom fasaden alternativt taket. inom detta fallet finns detta fara för fuktskador.

Täta skalet

Med FTX släpps luften ut från byggnaden genom särskilda kanaler. detta finns därför inget behov från för att släppa ut atmosfär genom fasaden.

Tvärtom så innebär detta onödigt värmeläckage. När FTX installeras är detta viktigt för att täta luftläckor samt titta över byggnadsskalet så för att systemet blir så effektivt vilket möjligt.

I en bostad tillsammans med otätt skal blir energivinsterna ej lika stora.

När FTX installeras inom ett otät byggnad är energibesparingen upp emot 10 kWh per kvadratmeter mindre än inom en tätt bostad. inom en tätt bostad likt kombineras tillsammans med förvärmd tilluft skapas dessutom ett bättre inomhusmiljö tillsammans mindre drag. detta gör ofta för att detta går för att hålla lägre temperaturer inomhus utan för att göra avkall på komforten.

Något liksom inom sig sparar energi. Täta skal reducerar också buller samt oljud utifrån.

Se över kanalerna

Inga struktur är helt täta samt detta förekommer ständigt mindre läckage inom äldre kanaler. inom vissa fall förmå detta existera värt för att titta över gamla ventilationskanaler.

angående läckaget närmar sig en par andel från luftflödet kunna detta löna sig för att byta ut kanalerna.

En minskning från luftläckaget tillsammans fem andel, kombinerat tillsammans med anpassning från luftflödet, sparar ungefär 15 andel från el mot fläktarna. Dessutom sparar ni cirka fem andel från värmebehovet genom bättre återvinning.

Underhåll

När FTX installeras krävs inom viss mån större underhåll än för ventilationssystem tillsammans med frånluft alternativt självdrag.

mot modell behöver filter bytas samt systemet rengöras tillsammans med jämna mellanrum. Dessutom behövs övervakning från för att luftflöden ej förändrats. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs vart tredjeplats år.

Ljud

När fasaderna tätas inom samband tillsammans för att FTX installeras är kapabel detta göra för att ljud inne inom lägenheten samt mellan lägenheter hörs mer än tidigare.

mot viss sektion kunna också fläktarna höras. Tänk därför på för att äga god ljudämpning för kanalsystem samt ljudisolering där aggregatet placeras. Rätt dimensionerat struktur samt omröstning från don, samt en god utförande från arbetet samt god injustering är också viktigt för för att undvika ljud.

Lukt

För för att undvika doft mellan lägenheterna när FTX intalleras finns detta några saker för att tänka på.

Bland annat gäller detta för att placera aggregatet rätt, för att ställa in flödena rätt samt titta mot för att spiskåporna fungerar god. Vilken typ från aggregat såsom väljs äger också innebörd för luktspridning. Roterande aggregat äger mot modell större fara för luktspridning jämfört tillsammans med plattvärmeväxlare vilket förmå göras helt täta.

Problem tillsammans doft likt sprider sig inom byggnaden kunna inom vissa fall också minska tillsammans hjälp från FTX.

mot modell ifall kanalerna tätas alternativt byts ut inom samband tillsammans uppsättningen.


  • skall tilluft isoleras  kurera vägen

  • alternativt för att detta säkerställs för att luften går rätt väg. Spisfläktarna agerar också in när detta gäller för att förhindra spridning från matos.

    De bör dock ej existera så starka för att dem skapar undertryck liksom drar in atmosfär från toalett alternativt andra lägenheter.

    Avfrostning

    För för att maximera energieffektiviteten är detta viktigt för att titta mot för att växlaren ej fryser mot på frånluftsidan.

    eftersom bostäder ger ifrån sig många fukt är kapabel detta bli bekymmer tillsammans påfrysning redan nära några minusgrader. angående aggregatet fryser behöver detta frostas från. detta kunna leda mot både sämre inomhusmiljö samt energieffektivitet. Tänk därför på för att äga god funktioner på lokal för aggregatet såsom förhindrar påfrysning.

    Förvärm luften

    En lösning vilket kunna användas är för att förvärma uteluften tillsammans hjälp från en förvärmningsbatteri, ibland kallat ”HSB FTX”.

    Lösningen bygger på för att batteriet kopplas tillsammans med ett vätskekrets mot en borrhål inom berggrunden. Fördelen tillsammans med lösningen är för att temperaturen på uteluften höjs innan den når aggregatet. På så sätt förhindras frysning samt eventuella behov från avfrostning.

    Jämfört tillsammans ett standardlösning äger den här varianten demonstrerat sig spara ytterligare omkring 8 kWh/kvm.

    Lösningen kunna dessutom användas sommartid för för att kall luft uteluften samtidigt vilket berggrunden värms upp igen.

    Brand

    Då FTX-ventilation installeras ändras förutsättningarna för byggnadens brandskydd. Skydd bör finnas såsom hindrar spridning från rök samt brandgaser mellan lägenheter. Skyddet måste fungera beneath minimalt ett timme.

    En vanlig lösning är så kallad fläkt inom drift.

    Ventilationens uppgift är att föra bort använd inomhusluft från byggnaden (frånluft) och ta in ny frisk luft utifrån (tilluft)

    detta innebär för att enstaka fläkt för försvunnen brandgaser från lägenheten såsom brinner utan att  brandgaser passerar värmeväxlaren. Samtidigt behövs skydd för för att förhindra för att brandgaser sprids mot andra lägenheter genom för att gå baklänges inom tilluftssystemet.

    Detta förmå lösas tillsammans med backströmningsskydd vilket löser ut då luften går åt fel håll.

    Risk för brandspridning på bas från värmeöverföring genom ventilationskanaler kunna förhindras genom för att kanalerna isoleras nära brandcellsgenombrott. detta finns också andra alternativ likt kombinationer från konvertering från tillufts- samt frånluftssystem, tryckavlastning, lågt placerade tilluftsdon, utspädning via fördelningslådor tillsammans mera. 

    Ta förbindelse tillsammans med behörig brandkonsult likt dimensionerar lösningen inom en tidigt skede för för att undvika onödiga kostnader. 

    Att tänka på nära upphandling

    • Utrymme.

      Undersök hur svårt detta är för att hitta ställe för aggregat samt kanaler.

    • Gammalt vs nytt. Värdera fortsatt underhållsbehov tillsammans kostnader för befintligt ventilationssystem.
    • Vinster. Värdera hur en bättre inomhusklimat förmå värdesättas för just detta här flerbostadshuset.
    • Boendedialog.

      äga regelbundet informationsutbyte tillsammans dem boende.

    • Ekonomi. Gör ett kostnadskalkyl där undvikna underhållskostnader samt en bättre inomhusklimat värderas tillsammans tillsammans med investeringskostnader samt framtida besparingar från driftkostnader.

    Gör enstaka kravspecifikation för tekniska specifikation nära upphandling

    • Täthet samt isolering: täthet på nyinstallerade kanaler, täthet på gamla kanaler vilket används inom systemet, isolering från kanaler, tätning från klimatskärmen, m.m.
    • Energieffektivitet: eleffektivitet (SFP-tal), värmeåtervinning, temperaturverkningsgrad, årstemperaturverkningsgrad, m.m.
    • Inneklimatparametrar: lufthastighet, tilluftstemperaturer, luftväxling, luftkvalitet, ljudnivå, ljuddämpning, luktöverföring, m.m. 
    • Design samt funktion: skönhetslära inom trapphus samt lägenheter, bostadens funktion, m.m.
    • Robusthet samt systemflexibilitet: hållbarhet för komponenter, styr samt övervakning, m.m.
    • Drift samt underhåll: underhållsinstruktioner, instruktion ifall avfrostning, kurs från driftpersonal, m.m.
    • Mätuppföljning, mätare för temperaturer, flöden samt energianvändning. 
    • Information mot brukare

    Läs mer på BeBostad.se